Vogelbos 21

Omschrijving

Prinsenbeek - Vogelbos 21

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs. Wij staan open voor onderhandelingen vanaf dit bedrag.

In de kindvriendelijke woonwijk ‘De Staart’ staat deze ruime vrijstaande woning, met eigen oprit, berging, 6 slaapkamers en sfeervolle en royale achtertuin. Wilt u genieten van veel ruimte én het buitenleven? Dan zult u zich in deze woning snel thuis voelen.

De woning bevindt zich op korte (fiets)afstand van de gezellige dorpskern en scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer (NS Station Breda-Prinsenbeek) zijn op korte afstand gelegen. Met 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Breda of Etten-Leur.
Is het handig om voor werk snel op de snelweg te zitten? Met belangrijke uitvalswegen als de A16 en de A58 op zeer korte afstand heeft deze woning een zeer gunstige ligging.

De woning zelf heeft een mooie uitstraling en biedt veel ruimte. Naast de sfeervolle woonkamer heeft de woning maar liefst 6 (slaap)kamers (waarvan 1 op de begane grond). Zo kunt u voor iedereen een eigen plek creëren of is er voldoende ruimte voor een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte.
Naast de keuken heeft u ook nog een praktische bijkeuken en kunt u genieten van een prachtige tuin gelegen op het zuiden.

De woning is gebouwd in 1979. Het huis heeft een woonoppervlakte van 189 m², een inhoud van 732 m³ en een perceeloppervlakte van 320 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u in de entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime hal biedt u voldoende ruimte voor het opbergen van jassen, schoenen en tassen.
De L-vormige woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen.
De parketvloer en spachtelputz wand- en plafondafwerking geven de woonkamer een mooie uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De dichte keuken is voorzien van een royale lichte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft voldoende werk- en afzetruimte. Terwijl u staat te koken heeft u uitzicht op het terras en de tuin.
Aansluitend aan de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u de aansluitingen voor uw wasapparatuur vindt. Ook via de bijkeuken heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin.

Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer/kantoorruimte (Een gedeelte van de voormalige garage is hiervoor omgebouwd). Deze ruimte is veelzijdig in te richten en biedt verschillende mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een kantoorruimte/hobbykamer of speelkamer, deze ruimte biedt de perfecte oplossing.
Wilt u een woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan kunt u overwegen om van de bijkeuken een badkamer te maken.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping van deze woning biedt veel ruimte. Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van afmeting (514x368) en heeft een praktische kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn van verschillende afmetingen (418x366 en 298x240) en bieden ook voldoende ruimte. Alle slaapkamers hebben een nette afwerking met linoleum vloer en een gestucte plafonafwerking. De twee grote slaapkamers hebben een wandafwerking van behang en de kleine slaapkamer heeft een gestucte wandafwerking.

De moderne, geheel betegelde, badkamer (394x289) is een fijne plek om te ontspannen. Hier kunt u heerlijk genieten van een bad of van een douche in de dubbele inloopdouche. Verder vindt u hier een dubbele wastafel en een vrijhangend closet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze woning biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Via de overloop met dakraam bereikt u de twee ruime zolderslaapkamers.
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben zowel een dakraam als een kiep/kantelraam. Hierdoor is er voldoende daglicht en ventilatie aanwezig.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel mogelijkheden voor uw eigen inrichting en gebruik. Zo kunt u hier bijvoorbeeld een speelkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek van maken.

De zolderkamers bieden allebei toegang tot een vliering, die u voldoende plaats biedt om spullen op te slaan die u niet dagelijks gebruikt.

Voortuin, achtertuin, oprit en berging:

De sfeervolle voortuin is voorzien van mooie sierbestrating en borders met vaste planten. Aan de linkerkant van de woning is er een oprit gerealiseerd waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Het resterende gedeelte van de voormalige garage is nu in gebruik als berging en heeft over de gehele lengte nog een praktische vliering.
Aan de rechterzijde van de woning is er een poort gerealiseerd die toegang biedt tot de achtertuin.

De gezellige en redelijk onderhoudsarm ingerichte achtertuin van deze woning is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van meerdere terrassen met sierbestrating en split waardoor u altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. Daarnaast zijn er sfeervolle borders met vaste planten aanwezig.

De achtertuin biedt veel privacy en geeft u ook een groene omgeving door de borders met vaste planten. Hierdoor heeft u alle tijd om te genieten van het heerlijke buitenleven en de rustige omgeving. Kortom, een fijne plek om tot rust te komen na een lange dag.

Omgeving:

Naast uw eigen oprit, heeft u ook in de straat voldoende ruimte voor het parkeren van (meerdere) auto’s. In woonwijk ‘De Staart’ bevinden zich verschillende voetbalveldjes en speeltuintjes waar kinderen gezellig kunnen spelen.

Bezichtigen?

Bent u enthousiast geworden over deze sfeervolle vrijstaande woning met voorzieningen zoals scholen, winkels, het OV en het gezellige centrum van Prinsenbeek op korte afstand? Dan laten wij deze woning graag aan u zien. Neem contact op met ons kantoor en we plannen een bezichtiging in.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.703,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 732 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (10.43 m bij 12.61 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie E Perceelnummer 4340 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties