Hoge Weide 11

Omschrijving

Midden in het centrum van Prinsenbeek ligt deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin en vrijstaande berging.

Kom fijn wonen in een rustige omgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, restaurants en het OV op loopafstand. Met een kwartier fietsen staat u midden in het centrum van Breda of Etten-Leur en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en A58 en het NS-station bereikt u binnen enkele minuten.

Deze ruime tussenwoning heeft een lichte woonkamer en royale keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De bijna 20 meter diepe! achtertuin is gelegen op het westen en heeft een terras, gazon en borders met vaste planten. Achterin de tuin treft u nog een ruime stenen berging met achterom.

De woning is gebouwd omstreeks 1965 en is keurig onderhouden. Afhankelijk van smaak en wensen dient een koper nog wel rekening te houden met kosten voor modernisering.
De inhoud van de woning is ca. 304m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 76m². De perceelgrootte is 189 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt de woning binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De trapkast (tevens meterkast) biedt voldoende ruimte voor boodschappen of het opbergen van tassen/schoenen. Tevens treft u in de hal de toiletruimte met closet en fonteintje aan.
De doorzon woonkamer (600x349) heeft veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. Doordat de woning een royale voortuin heeft, biedt de woonkamer u veel privacy. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, heeft een wandafwerking met granol en glasvlies behang en een balkenplafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (470x255). De keuken heeft een ruime indeling en biedt toegang tot de achtertuin. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook treft u hier voldoende kastruimte aan voor het opbergen van uw kookgerei en schoonmaakspullen. In de keuken bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (346x239) heeft een vaste kast en een wastafeltje. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers aan (resp. 355x348 en 235x210). Ook deze zijn beide voorzien van een vaste kast.
Tevens heb je via een van de slaapkamers toegang tot het balkon/dakterras welke uitzicht geeft op de gezellige achtertuin. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, hebben een wandafwerking van behang en witte schrotenplafonds.
De badkamer (210x138) is geheel betegeld en heeft een douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap krijgt u toegang tot de (berg)zolder van de woning. Hier heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Ook treft u hier de C.V.-ketel aan(Nefit Trendline, 2015).

Tuin, berging, parkeren:
De woning heeft een ruim 19 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het westen. U heeft hier een terras waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verder is de tuin aangekleed met borders met vaste planten en een fijn gazon. Achterin de tuin staat een in 2020 nieuw gebouwde ruime vrijstaande stenen berging (362x282) met overkapping waar u de containers onder kunt plaatsen. Dankzij de achterom, welke uitkomt op de brandgang, kunt u gemakkelijk met de fietsen in en uit rijden.

Ook aan de voorkant van de woning heeft u nog een gezellige voortuin en is er in de straat voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto(‘s). Verderop in de straat ligt nog een leuk speeltuintje waar kinderen uit de buurt veilig kunnen spelen.

Bezichtiging inplannen:
Nieuwsgierig geworden naar deze tussenwoning met veel mogelijkheden en op korte afstand van de voorzieningen?
Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging in te plannen. Wij laten de woning graag aan u zien! De aanvaarding van dit object is in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.144,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (19.63 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 1760 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties