Groenstraat 69

Omschrijving

Groenstraat 69 Prinsenbeek - Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs.

Wilt u wonen op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek in een vrijstaande semibungalow met eigen oprit, garage en alle woonvoorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Plan dan een bezichtiging aan de Groenstraat 69 te Prinsenbeek.

Deze ruime woning met royale tuin biedt u veel privacy en staat aan de rand van het centrum van Prinsenbeek. Hierdoor bevinden winkels, scholen, restaurants, sportclubs en het openbaar vervoer zich op loopafstand van de woning. Daarnaast staat u met 15 minuten fietsen midden in het centrum van Breda of Etten-Leur. En belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en de A58 en het NS station bereikt u binnen enkele minuten.

Deze in 1965 gebouwde woning verkeert in een goed onderhouden staat, heeft 16 zonnepanelen, overal dubbel glas grotendeels voorzien van screens, energielabel D en biedt de bewoners veel mogelijkheden.

De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 180 m²; de inhoud is ca. 628 m³ en het huis staat op een perceel van 630 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

U komt de woning binnen in een ruime entree waar u voldoende ruimte hebt voor het opbergen van jassen, tassen en schoenen. Hier is een modern afgewerkte toiletruimte aanwezig met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

Aan de rechterkant van de entree bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar de achtertuin heerlijk licht is. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en genieten met familie en vrienden. Ook treft u in de woonkamer nog een sfeervolle houtkachel aan. De woonkamer heeft een moderne fraaie parketvloer in visgraatmotief en gestucte wanden en plafond met sierlijsten.

Ook de woonkeuken is een fijne plek. Door de ruime opzet kunt u hier een flinke eettafel plaatsen en kunt u , terwijl u heerlijke gerechten staat te koken, gemakkelijk in contact blijven met de rest van het gezin of uw gasten.
De keuken is voorzien van een royale L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tevens heeft u hier voldoende kastruimte voor het opbergen van uw servies, boodschappen en schoonmaakspullen.
Ook is er een praktische kelderkast aanwezig en bevindt zich in de keuken de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking.

De modern afgewerkte masterbedroom (561x484) heeft een kastenwand en een royale schuifpui die u toegang verschaft tot de achtertuin. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 362x260. Deze kamer is echter ook goed te gebruiken als kantoor of als bijkeuken (er is een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig).

Ook de fraai betegelde badkamer is een heerlijke relaxruimte. U heeft hier een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met kasten en spiegels, een 2e toilet en een fraaie sauna, waar u na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

Eerste verdieping:

Via de overloop krijgt u toegang tot de slaapkamers en de toiletruimte met closet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op de overloop nog een praktische kast.

De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim bemeten (resp. 390x388, 390x425 en 392x349) en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor ze ideaal zijn als master bedroom, kinderkamer of studeerkamer.
Door de plaatsing van 3 dakkapellen, en 3 dakramen is gezorgd voor extra ruimte en lichtinval. Bovendien beschikken alle slaapkamers over bergruimte achter de knieschotten, zodat u ook grote spullen gemakkelijk kunt opbergen. Alle kamers hebben een laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking.

Tuin, garage en oprit:

Als u van het buitenleven houdt is dit een fijne plek om te wonen. De woning heeft een royale achtertuin waarin u (in de zomermaanden) heerlijk kunt vertoeven.

De achtertuin heeft een gazon, borders met vaste planten, bestrating, een vijver en een heerlijk terras onder de overkapping. Ook heeft u nog een houten tuinhuis voor het opbergen van (tuin-) gereedschap. In de vrijstaande garage kunt u heerlijk hobbyen of uw auto in kwijt.

De woning heeft een praktische achterom maar ook via de voortuin kunt u in de achtertuin komen. De voortuin is voorzien van een hekwerk, heeft een prachtig gazon en borders met vaste planten.
Aan de zijkant heeft u nog een oprit om uw auto te parkeren, maar ook in de omgeving is er voldoende parkeerruimte.

Omgeving:

Deze heerlijke woning ligt aan de rand van het centrum van Prinsenbeek. Hierdoor bevinden zich voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, sportclubs en het OV op loopafstand van de woning. Is het handig om voor uw werk snel op de snelweg te zitten? Met belangrijke uitvalswegen als de A16 en de A58 op korte afstand heeft deze woning een zeer gunstige ligging.
Tevens treft u in de nabije omgeving verschillende speelveldjes aan en ook voor een fijne boswandeling zit u hier goed; want met 5 minuutjes wandelen loopt u zo het groene Liesbos in.

Bezichtiging inplannen?

Bent u enthousiast geworden over deze semibungalow met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken en alle voorzieningen zoals een badkamer en slaapkamer op de begane grond?
Kom dan snel kijken aan de Groenstraat 69 te Prinsenbeek. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten de woning met veel plezier aan u zien.

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs van € 700.000,-- K.K.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 630 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 628 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Sauna, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (23.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (773 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 1817 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties