Hoge Weide 27

Omschrijving

Hoge Weide 27

Midden in het centrum van Prinsenbeek, staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met serre, 4 slaapkamers, eigen oprit, garage en twee bergingen in de ruime achtertuin. Wilt u wonen in een rustige omgeving maar voorzieningen zoals winkels, sportclubs, restaurants en het openbaar vervoer op loopafstand hebben? Kom dan snel kijken aan de Hoge Weide 27.

Niet alleen t.o.v. het centrum van Prinsenbeek is deze woning gunstig gelegen. Want met een kwartier fietsen staat u in het centrum van Breda of Etten-Leur en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en de A58 en het NS-station bereikt u binnen enkele minuten.

Deze ruim opgezette twee-onder-een kapwoning heeft een royale woonkamer, gezellige serre, fijne keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime berg zolder.

De gezellige achtertuin is maar liefst 16 meter diep en bestaat uit een terras, borders met vaste planten en geeft toegang tot de garage en de twee houten bergingen. Tevens heeft u een eigen oprit waar u meerdere auto’s op kwijt kunt.

De woning is gebouwd omstreeks 1967 en is goed onderhouden. Afhankelijk van smaak en wensen dient een koper nog wel rekening te houden met kosten voor modernisering.

U komt te wonen in een rustige en kindvriendelijke straat met diverse speeltuintjes in de nabije omgeving. De inhoud van de woning is ca. 309m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 102m². De perceelgrootte is 263m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

U komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, naast de meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje, heeft u voldoende ruimte om jassen, schoenen en tassen op te bergen.

De royale woonkamer (728x381) met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, heeft een parketvloer, een granol wandafwerking en een schouw met gaskachel. Doordat de woning een royale voortuin heeft, biedt de woonkamer u veel privacy.

De dichte keuken (409x254) is voorzien van een eikenhouten keukeninrichting. Aan inbouwapparatuur is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven aanwezig. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast en de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een sfeervolle serre (542x252). Deze heeft twee lichtkoepels en tweemaal openslaande tuindeuren. Geniet vanuit de serre in de zomermaanden van het uitzicht op de prachtige tuin en doordat deze verwarmd is, kunt u zelfs in de wintermaanden hier ook heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping:

Via de overloop kunt u de 4 slaapkamers en badkamer betreden. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van resp. 348x335 en 308x242, de grootste is voorzien van een parketvloer de andere van een tegelvloer.
Ook aan de achterzijde van het huis treft u nog twee slaapkamers aan die beide een uitzicht hebben op de achtertuin. De afmetingen van deze twee slaapkamers zijn 348x270 en 270x240. Deze kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van een granol of structuurverf afwerking.
De badkamer heeft een afmeting van (170x100) en heeft een wastafel en zitbad met douche.

Zolderverdieping:

Via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de zolderverdieping. Hier heeft
u voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Op deze verdieping
treft u ook de C.V. Installatie aan (Nefit-Bosch uit het jaar 2021).

Tuin, oprit, garage, bergingen:

De woning heeft een ruim 16 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het westen. De tuin heeft
een gezellig terras waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. De tuin heeft borders met vaste
planten, een gazon en maar liefst twee houten bergingen zodat u voldoende ruimte heeft voor het
stallen van fietsen en voor uw (tuin)gereedschap.

In het verlengde van de oprit, waar u meerdere auto’s op kunt parkeren, treft u nog een vrijstaande
garage aan. Een ideale ruimte om in te klussen/hobbyen (hij is voorzien van elektra-aansluiting) of uw
auto te parkeren.
Ook aan de voorzijde heeft u nog een gezellige voortuin, waardoor u in de woonkamer veel privacy
heeft. De voortuin is geheel betegeld.

Parkeren, omgeving:

Naast dat u meerdere auto’s kunt parkeren op uw eigen oprit, is er in de straat ook voldoende
parkeergelegenheid. Verderop In de straat ligt nog een speeltuintje waar kinderen uit de buurt
gezellig en veilig kunnen spelen.

Deze twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden ligt op korte afstand van het centrum van
Prinsenbeek. Hierdoor heeft u alle voorzieningen zoals winkels, sportclubs en restaurants op
loopafstand.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan laten wij Hoge Weide 27 graag aan u zien.
U kunt contact opnemen met ons kantoor en dan plannen wij met plezier een bezichtiging in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.872,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 309 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit-Bosch (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.01 m bij 7.98 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (551 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 2335 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties