Omschrijving
DEZE OP FRAAIE LOCATIE IN DE WIJK OVERKROETEN GELEGEN, MODERNE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, CARPORT EN ZONGUNSTIG GELEGEN TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS.In een kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, sportaccommodaties en winkels, ligt deze keurig onderhouden en in goede staat verkerende geschakelde vrijstaande woning met berging en carport....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
DEZE OP FRAAIE LOCATIE IN DE WIJK OVERKROETEN GELEGEN, MODERNE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, CARPORT EN ZONGUNSTIG GELEGEN TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS.In een kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, sportaccommodaties en winkels, ligt deze keurig onderhouden en in goede staat verkerende geschakelde vrijstaande woning met berging en carport.
Deze in 1993 gebouwde woning, biedt u o.a. een U-vormige woonkamer van ruim 46 m², een moderne woonkeuken, een fraaie serre, badkamer met bad en douche, 3 (evt. 4) ruime slaapkamers en een zolder. De fraai aangelegde, ca. 24 meter! diepe achtertuin is zongunstig gelegen op het zuid-westen.
De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 160 m²; de inhoud is ca. 659 m³. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 410 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, berging, garderobe en gemoderniseerde toiletruimte met vrij hangend closet, urinoir en fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer.
De royale en lichte U-vormige living van ca. 46 m² is strak afgewerkt met gestucte wanden, glad gestuct plafond, een fraaie tegelvloer en een schuifpui met plissé hordeur naar de sfeervolle glazen serre.
De half open woonkeuken 464x328 heeft een fraaie keukeninrichting met een L-vormig blok en een apparatenwand. Aan inbouwapparatuur (merk Bosch en Siemens) is een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven, combimagnetron, bordenwarmer en een vaatwasser geplaatst; aansluitend aan de keuken heeft u een praktische bijkeuken; de gezellige glazen serre (410x550) heeft een geïntegreerd automatisch zonnescherm en een houtkachel en biedt fraai uitzicht op de diepe tuin.
1e Verdieping:
Via een hardhouten trap komt u op de ruime overloop met Veluxraam en heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond.
De grootste slaapkamer 837x255/353, met dakkapel, bestond voorheen uit 2 kamers. Eventueel is dit eenvoudig te herstellen.
De tweede kamer meet 329x280. De derde slaapkamer 329x427 heeft een ruime inloopkast en openslaande deuren naar een balkon.
De ruime badkamer 257x302 heeft een fijn hoekligbad met thermostaatkraan, een aparte douche met thermostaatkraan een wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e Verdieping:
Open zolder met Veluxraam, in gebruik als bergzolder, maar geschikt voor het creëren van een extra kamer.
Tuin, berging, carport oprit, voortuin:
De ca. 24 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuid-westen en is netjes aangelegd met o.a. diverse terrassen, gazon, borders met vaste planten een volière en een ruim tuinhuis. Aan het einde van de tuin heeft u een achterom via een poort naar de brandgang.
Ook aan de voorzijde heeft u een leuke tuin. Naast de woning ligt een ruime oprit met een carport.
Deze goed gelegen, in nette staat verkerende geschakeld vrijstaande woning, wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs.
Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 400.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
659 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
215 m² (24.0 m bij 8.94 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
I
Perceelnummer
3172
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.