Lange Slagen 13

Omschrijving

DEZE OP FRAAIE LOCATIE IN DE WIJK OVERKROETEN GELEGEN, MODERNE GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, CARPORT EN ZONGUNSTIG GELEGEN TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS.

In een kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, sportaccommodaties en winkels, ligt deze keurig onderhouden en in goede staat verkerende geschakelde vrijstaande woning met berging en carport.
Deze in 1993 gebouwde woning, biedt u o.a. een U-vormige woonkamer van ruim 46 m², een moderne woonkeuken, een fraaie serre, badkamer met bad en douche, 3 (evt. 4) ruime slaapkamers en een zolder. De fraai aangelegde, ca. 24 meter! diepe achtertuin is zongunstig gelegen op het zuid-westen.
De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 160 m²; de inhoud is ca. 659 m³. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 410 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, berging, garderobe en gemoderniseerde toiletruimte met vrij hangend closet, urinoir en fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer.
De royale en lichte U-vormige living van ca. 46 m² is strak afgewerkt met gestucte wanden, glad gestuct plafond, een fraaie tegelvloer en een schuifpui met plissé hordeur naar de sfeervolle glazen serre.
De half open woonkeuken 464x328 heeft een fraaie keukeninrichting met een L-vormig blok en een apparatenwand. Aan inbouwapparatuur (merk Bosch en Siemens) is een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven, combimagnetron, bordenwarmer en een vaatwasser geplaatst; aansluitend aan de keuken heeft u een praktische bijkeuken; de gezellige glazen serre (410x550) heeft een geïntegreerd automatisch zonnescherm en een houtkachel en biedt fraai uitzicht op de diepe tuin.

1e Verdieping:
Via een hardhouten trap komt u op de ruime overloop met Veluxraam en heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond.
De grootste slaapkamer 837x255/353, met dakkapel, bestond voorheen uit 2 kamers. Eventueel is dit eenvoudig te herstellen.
De tweede kamer meet 329x280. De derde slaapkamer 329x427 heeft een ruime inloopkast en openslaande deuren naar een balkon.
De ruime badkamer 257x302 heeft een fijn hoekligbad met thermostaatkraan, een aparte douche met thermostaatkraan een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Open zolder met Veluxraam, in gebruik als bergzolder, maar geschikt voor het creëren van een extra kamer.

Tuin, berging, carport oprit, voortuin:
De ca. 24 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuid-westen en is netjes aangelegd met o.a. diverse terrassen, gazon, borders met vaste planten een volière en een ruim tuinhuis. Aan het einde van de tuin heeft u een achterom via een poort naar de brandgang.
Ook aan de voorzijde heeft u een leuke tuin. Naast de woning ligt een ruime oprit met een carport.

Deze goed gelegen, in nette staat verkerende geschakeld vrijstaande woning, wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs.

Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 410 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 215 m² (24.0 m bij 8.94 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 3172 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties