Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achterste Havervelden 1 in Breda 4822 AM

Achterste Havervelden 1

4822 AM Breda
€ 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

LET OP: DEZE OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE WIJK HEKSENWIEL GELEGEN, ROYAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE EN RUIME TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS. WIJ STAAN OPEN VOOR ONDERHANDELINGEN VANAF DEZE PRIJS.

In een kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk Heksenwiel, op loopafstand van het winkelcentrum en scholen, ligt deze uitgebouwde, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: DEZE OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE WIJK HEKSENWIEL GELEGEN, ROYAAL UITGEBOUWDE HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE EN RUIME TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS. WIJ STAAN OPEN VOOR ONDERHANDELINGEN VANAF DEZE PRIJS.

In een kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk Heksenwiel, op loopafstand van het winkelcentrum en scholen, ligt deze uitgebouwde, moderne hoekwoning.
Deze in 1990 gebouwde woning, verkeert in een goede staat en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft kunststof buitenkozijnen, - deuren en – ramen voorzien van dubbel glas en horren en heeft een energielabel C.

Bijzonder aan dit huis is de uitbouw van de woning achter de garage. Hierdoor is een speelse en royale woonkamer van ruim 50 m² ontstaan! De keuken met moderne keukeninrichting ligt aan de voorzijde. Op de verdieping heeft u 3 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht als relaxruimte met sauna-/douchecabine, en moderne badkamer.
De net afgewerkte 2e verdieping biedt o.a. plaats aan een royale 4e slaapkamer.
Doordat de inpandig bereikbare garage voorzien is van een zolder en er boven de 2e verdieping nog een vliering is, heeft u volop bergruimte.

De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 135 m²; de inhoud is ca. 558 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 227 m².


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast heeft u toegang tot de garage, de toiletruimte met closet en fonteintje en de woonkamer. Doordat de woonkamer achter de garage is uitgebouwd, is er een speelse Z-vormige woonkamer van ruim 50 m² ontstaan.
Door de grote glaspartijen in de achtergevel is er sprake van veel natuurlijke lichtinval en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten delen vloer, spachtelputz wandafwerking en een gestukt plafond. De half open keuken 300x257 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een lichte L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 448x190 en 439x270 zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde 407x269 is thans in gebruik als relaxruimte met een fraaie sauna-, stoomdouchecabine.
De slaapkamers en de overloop hebben alle een laminaatvloer.
De modern afgewerkte ruime badkamer 186x250 heeft een fijn ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, 2 wastafels en een 2e toilet.

2e Verdieping:
De overloop van deze verdieping is ingericht als wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.installatie (HR combiketel AWB, bouwjaar 2008) en een wastafel. Tevens heeft u hier een luik naar de vliering/bergzolder. De 4e slaapkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een veluxdakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin, garage, oprit, voortuin:
De riante achtertuin is op het noord-oosten gelegen en heeft ruime terrassen en een gazon, waardoor u altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Door de tuinmuur, een schutting en een groene haag biedt de tuin de nodige privacy. Via een poort kunt u de tuin ook achterom bereiken.
De inpandig bereikbare garage 617x272 heeft een elektrische roldeur en een bergzolder.
Aan de voorzijde heeft u een leuke voortuin en een oprit voor de garage.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde wijk Heksenwiel op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod. In de buurt treft u tevens scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een sporthal, tennisbanen, een recreatieplas “De Asterplas” en het Haagse Beemdenbos met fiets- en wandelroutes. De wijk is goed bereikbaar middels de uitvalswegen en openbaar vervoer, bus en trein (NS station Breda-Noord/Prinsenbeek).

Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.8 m bij 7.89 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (617 bij 272) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6716 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.