+31(0)76 - 541 13 44

Smienk ERA Makelaars

Zoek meer

Klaverveld 2, Prinsenbeek € 275.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
DEZE AANTREKKELIJK GELEGEN, RUIME HOEKWONING MET BERGING EN SCHUUR WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS. WIJ STAAN OPEN VOOR ONDERHANDELINGEN VANAF DEZE PRIJS.

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning? Heeft u een hobby waarvoor u wat ruimte nodig heeft? Zoek dan niet langer. Op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels en de gezellige dorpskern ligt deze goed onderhouden, instapklare, royale hoekwoning met ruime berging en aparte schuur.
Deze in 1964 gebouwde woning verkeert in een goede staat en is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbel glas. Op de begane grond treft u een royale woonkamer en een dichte keuken met moderne keukeninrichting. Achterin de op het oosten gelegen tuin heeft u een berging over de volle breedte van het perceel en naast de woning heeft u een praktische fietsenschuur. Op de verdieping heeft u 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een aparte wasruimte en een luxe badkamer. Doordat op de zolder een grote dakkapel is aangebracht, heeft u hier ook nog een ruime slaapkamer.
De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 103 m²; de inhoud is ca. 371 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 240 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend closet, betreedt u de royale woonkamer die is voorzien van een fraaie parketvloer en een open haard. Doordat zowel de voor- als de achtergevel is voorzien van grote glaspartijen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een mooie lichte kamer.
De aparte keuken 358×233 heeft een moderne keukeninrichting met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een koffiezetapparaat!

1e Verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal, komt u uit op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De ruime slaapkamers meten resp. 287×369 met vaste kast en rolluiken (gelegen aan de voorzijde) en 369×369 (aan de achterzijde). De slaapkamers en de overloop zijn eveneens voorzien van een parketvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning. De modern afgewerkte badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een studiehoek. Tevens is hier de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2013) geplaatst. De ruime 3e slaapkamer is fraai afgewerkt met kastruimte en een grote dakkapel.

Tuin, berging, schuur: Doordat de woning op een hoek is gelegen heeft u niet alleen een diepe, maar ook een brede tuin. Op het terras bij de achtergevel kunt u door de oost ligging van de tuin, ’s ochtends heerlijk in de zon ontbijten of uw krantje lezen. Later op de dag kunt u plaatsnemen op het terras aan de achterzijde. Verder heeft de tuin een gazon, borders met vaste planten en goede erfafscheidingen met tuinmuren en nette schuttingen. Achter in de tuin staat over de hele breedte van het perceel een stenen berging met de afmeting van een garage (806×267). Naast de woning heeft u een schuur met ruimte voor de fietsen e.d.
Via deze schuur kunt u de tuin ook achterom bereiken.
Ook aan de voorzijde heeft u nog een leuke en ruime tuin.

Wij laten deze ruime hoekwoning, centraal gelegen, op loopafstand van scholen, winkels en het station, graag aan u zien. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 275.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : hoekwoning
Bouwjaar : 1964
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum
Indeling  
Woonoppervlakte : 103 m²
Perceeloppervlakte : 240 m²
Inhoud : 371 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 118 m­²
Ligging hoofdtuin : oost
Lengte hoofdtuin : 14,42 meter
Breedte hoofdtuin : 8,18 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 2
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Media

Brochure : download
Video : video afspelen

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod