+31(0)76 - 541 13 44

Smienk ERA Makelaars

Zoek meer

Blauwe Baan 33, Prinsenbeek € 320.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
LET OP: DEZE AANTREKKELIJK GELEGEN, RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS VAN € 320.000,– K.K.

Deze ruime 2 onder 1 kapwoning met garage is gelegen in een mooie straat. De plezierige woonomgeving kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk. Vele voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd omstreeks 1969 en sindsdien goed onderhouden. De woning biedt u een ruime L-vormige woonkamer en een dichte keuken op de begane grond. Op de verdieping heeft u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. Op de zolderverdieping treft u een vierde slaapkamer en een bergruimte/wasruimte. De inhoud van de woning is ca. 432m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 126m². De perceel grootte is 279m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: U betreedt de woning via een zijentree. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang en een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m²) heeft een parketvloer en aan de achterzijde een deur naar het terras. Door de grote raampartijen en de hoekerker is het een mooie lichte kamer met veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken (298×285) heeft een speels vormgegeven keukeninrichting voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en 1,5 spoelbak. Verder is er nog een aansluitpunt aanwezig ten behoeve van een (vaat)wasmachine en heeft u een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: De overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (300×336) heeft een vaste kast en een deur naar het balkon. De slaapkamers aan de voorzijde meten resp. 370×300 (met vaste kast) en 370×285. De badkamer 196×285 is enkele jaren geleden vervangen en nu uitgevoerd in mooie grote witte wandtegels en grijze vloertegels. Naast een fijn ligbad heeft u een losse inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een ruime bergkast en geeft toegang tot een wasruimte/berging en de vierde slaapkamer. In de berging treft u de opstelplaats van de cv ketel (Nefit HR combi, 1999) en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De volwaardige 4e slaapkamer 422×297 behoeft wellicht enige modernisering, maar is uitgevoerd met 2 veluxramen en een wastafel.

Tuin, garage, oprit: De royale, veel privacy biedende achtertuin ligt op het oosten, zodat u ’s-ochtends op het terras heerlijk in de zon kunt ontbijten of uw krantje kunt lezen. De vrijstaande stenen garage (570×290) is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit en een deur naar de tuin. Voor de garage ligt een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. Ter hoogte van de achtergevel is de tuin afgesloten met een stalen hekwerk. Ook aan de voorzijde heeft u nog een ruime tuin.
Deze op een uitstekende locatie gelegen, ruime twee onder een kapwoning, wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs. Wij staan open voor onderhandelingen vanaf dit bedrag.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 320.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1969
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg
Indeling  
Woonoppervlakte : 126 m²
Perceeloppervlakte : 279 m²
Inhoud : 432 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie :
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 135 m­²
Ligging hoofdtuin : oost
Lengte hoofdtuin : 15,20 meter
Breedte hoofdtuin : 8,86 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten : voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Media

Brochure : download
Video : video afspelen

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod