+31(0)76 - 541 13 44

Smienk ERA Makelaars

Zoek meer

Een woning kopen

Het kopen van een huis is een leuke en ook belangrijke stap in uw leven. Een stap die de grootste zorg behoeft. Niet alleen financiële en juridische consequenties zijn van belang maar ook een goed gevoel. Doet u er goed aan een bepaalde woning te kopen? Voelt u zich er thuis? Nu, maar ook straks?

U heeft niet alleen behoefte aan een specialist op huizen gebied. U zoekt een vertrouwenspersoon. Iemand die u wijst op alle voor- maar ook nadelen. Iemand die u met raad en daad bijstaat. Iemand met vele jaren ervaring en een prima inzicht in bouwkundige-, financiële- en juridische zaken. En “last but not least” de beste onderhandelaar. Kopers begeleiden bij de duurste aankoop in uw leven is werk voor een specialist van Smienk ERA Makelaars.

Onze complete dienstverlening bestaat uit een flink aantal stappen.

Intake gesprek waarin wij onze dienstverlening uitleggen. Indien u nog geen woning heeft gevonden worden uw woonwensen geïnventariseerd.

  • Zolang u zoekt ontvangt u van ons dagelijks al het passend woningaanbod (van alle makelaars !!) in uw mailbox.
  • Een afspraak maken voor de eerste bezichtiging kunt u rechtstreeks met de verkopende makelaar maken of wij regelen dat voor u.
  • De eerste bezichtiging doet u zelf.
  • Zodra u een passende woning gezien heeft maken we een afspraak voor een gezamenlijke inspectie waarbij wij u op alle relevante aspecten van het huis wijzen.
  • Onderzoek ten aanzien van de woning op gebied van juridische zaken, milieu en bestemmingsplannen. Maar bijvoorbeeld ook naar vragen als hoe lang staat het huis te koop.
  • Desgewenst kan er een bouwkundige keuring met ERA Garantie plaatsvinden.
  • De aankoopstrategie wordt bepaald.
  • Wij voeren de onderhandeling met de verkoper om de woning zo aantrekkelijk mogelijk aan te kopen.
  • Wij zorgen dat uw belangen in de koopakte op een juiste wijze zijn gewaarborgd.
  • Indien u wenst staat de Hypotheekshop u ter zijde bij het afsluiten van een hypotheek en de noodzakelijke verzekeringen.
    Voor de eigendomsoverdracht inspecteren wij met u opnieuw de woning om te controleren of de woning in de juiste staat aan u geleverd wordt.
  • Wij zijn bij de notaris aanwezig om te zorgen dat de eigendomsoverdracht vlekkeloos verloopt.
  • Na de eigendomsoverdracht zijn we er voor u zodat wij u bij eventuele problemen of vragen met raad en daad kunnen bijstaan.

De kosten van onze aankoop diensten zijn gekoppeld aan de resultaten die wij voor u behalen en op basis van No cure No pay. We hebben dus een gezamenlijk belang om voor u een zo gunstig mogelijke transactie tot stand te brengen. Bovendien zijn de kosten van het inschakelen van een aankopend makelaar mee te financieren in een hypotheek.

Vraag hier een afspraak aan voor het intake gesprek.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Straat & huisnummer

Postcode & plaats

Telefoon

Mobiel

Onderwerp

Uw bericht