+31(0)76 - 541 13 44

Smienk ERA Makelaars

Zoek meer

Hoolbeemd 27, Breda € 225.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
LET OP! DEZE OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE GELEGEN MIDDENWONING MET BERGING EN RUIME TUIN WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE BIEDEN VANAF PRIJS. WIJ STAAN OPEN VOOR ONDERHANDELINGEN VANAF DEZE PRIJS.

Op een mooie en kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Gageldonk” bieden wij u deze leuke tussenwoning met berging en privacy biedende achtertuin aan. Schuin tegenover de woning bevindt zich een pleintje met speeltuintje.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met fraaie houten delen vloer, een open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers en nette badkamer op de verdieping en een royale bergzolder. De ruim 15 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuid-oost) biedt veel privacy en heeft aan de achterzijde een stenen berging/schuur.
De woning is gebouwd in 1980 en verkeert in een nette staat van onderhoud. Zo zijn een aantal kozijnen vervangen, door kunststof exemplaren met HR ++ glas en is in 2012 de badkamer vernieuwd.
De inhoud van de woning is ca. 385 m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m². De perceel grootte is 173 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet. De ruime (bijna 43 m²!) tuingerichte woonkamer heeft een fraaie eikenhouten delenvloer en openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, close-in-boiler en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 389×239; 389×311 en 340×211 en zijn net als de overloop voorzien van een tegelvloer met houten delen patroon. De badkamer 247×239 is in 2012 vernieuwd en is uitgerust met een praktische inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier heeft u een ruime bergzolder.

Tuin, berging:
De ruim 15 meter diepe, privacy biedende achtertuin heeft ruime terrassen met sierbestrating, en borders met vaste planten en bomen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging 256×232. Via een brandgang is de tuin ook achterom te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrijwel geheel bestrate voortuin.

Wij maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 225.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : tussenwoning
Bouwjaar : 1980
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 100 m²
Perceeloppervlakte : 173 m²
Inhoud : 385 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : stadsverwarming
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 90 m­²
Ligging hoofdtuin : zuidoost
Lengte hoofdtuin : 15,24 meter
Breedte hoofdtuin : 5,93 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : mechanische ventilatie, tv kabel

Media

Brochure : download
Video : video afspelen

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod