+31(0)76 - 541 13 44

Smienk ERA Makelaars

Zoek meer

Begijnenakker 28, Prinsenbeek € 265.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
EEN ROYALE HELFT VAN EEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET GARAGE EN RUIME TUIN.

Deze leuke, ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage, is gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke straat. Aan de voorzijde ligt voldoende parkeergelegenheid en een kinderspeelplaatsje. Het centrum, sportaccommodaties, scholen en winkels bevinden zich in de nabijheid en ook het Liesbos en het buitengebied zijn op loop- of fietsafstand gelegen.
De woning is gebouwd omstreeks 1974 en verkeert in redelijke staat van onderhoud. Afhankelijk van smaak en wensen, dient een koper wel rekening te houden met kosten voor modernisering. Op de begane grond heeft u een ruime woonkamer van ca. 45 m², een dichte keuken en een inpandig bereikbare garage. Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers , wat eenvoudig te herstellen zou zijn) en een badkamer. Ook de zolder kan gebruikt worden als slaapkamer. De inhoud van de woning is ca. 400m³; de woonoppervlakte bedraagt ca. 127m². De perceelgrootte is 278 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een zijentree komt u in de hal met de meterkast en de toegang tot de garage. In de hal zit tevens de toiletruimte met closet en fonteintje. De grote woonkamer (900×480) heeft een parket vloer. De dichte keuken (350×270) heeft een eenvoudige witte keukeninrichting en is voldoende ruim om eventueel ook nog een keukentafel te plaatsen. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u een deur naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (480×320) met een frans balcon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer van 370×480 met een vaste wastafel (desgewenst kunnen er weer eenvoudig 2 kamers van gemaakt worden). De badkamer (190×170) heeft een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.
Tweede verdieping: De zolderruimte is bereikbaar middels een vaste trap en is ruim genoeg om eventueel als 4e slaapkamer te gebruiken. Op de zolder is ook de cv installatie (HR combi, bouwjaar 2013) geplaatst.
Garage, tuin: De privacy biedende achtertuin heeft een terras, gazon, borders met vaste planten en een eigen achterom en zijtuin. De aan de voorzijde aangebouwde, tevens vanuit de hal bereikbare, garage (540×280) is voorzien van elektra en verwarming. Aan de voorzijde heeft u een leuke voortuin en voor de garage ligt een ruime oprit.

Voor deze op een mooie locatie gelegen, ruime twee onder een kapwoning, zoeken we een koper die een woning zoekt die naar eigen smaak en ideeën kan worden afgewerkt. We maken graag met u een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 265.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1974
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 127 m²
Perceeloppervlakte : 278 m²
Inhoud : 400 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie :
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 95 m­²
Ligging hoofdtuin : noord
Lengte hoofdtuin : 10,50 meter
Breedte hoofdtuin : 9,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : aangebouwd steen, inpandig
Parkeerfaciliteiten : voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : redelijk
Onderhoud buiten : redelijk
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : frans balkon, tv kabel

Media

Brochure : download
Video : video afspelen

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod